TRUST PROPERTY MITRA INVESTAMA

 

PENAWARAN JASA KONSTRUKSI

I.      JASA PERENCANAAN

1. Tahap Desain
   1. Konsultasi Gambar :

• Gambar Denah
• Gambar Tampak

1. Pembuatan Gambar Persentasi :

• Gambar 3 dimensi / gambar perspektif

1. Pembuatan Gambar Kerja ( Bestek ) :

 

• Gbr. Rencana Pondasi
• Gbr. Rencana Utilitas
• Gbr. Rencana Atap
• Gbr. Rencana Plafond
• Gbr. Renc. Kusen, Daun Pintu Jendela
• Gbr. Rencana Titik Lampu
• Gbr. Potongan

1. ·      Gbr. Detail                         
   1. Ketentuan Biaya :

 

• Gambar Persentasi        : Rp. 7.500,00 / m² luas bangunan.
• Gambar Kerja                : Rp. 10.000,00 / m² luas bangunan

1. Tahap Perhitungan Rencana Anggaran Biaya
   1. Ketentuan perhitungan anggaran pelaksanaan proyek :

• Tahap desain sudah acc.
• Spesifikasi bahan material sudah ditentukan.

1. Ketentuan perhitungan RAB Rp. 5.000,00 / m² luas bangunan.

II.    JASA PELAKSANAAN

1. Jasa Kontraktor 10 % dari Nilai Kontrak Pelaksanaan.
2. Cara Pembayaran :

• Uang muka tanda jadi 30% dari Nilai Kontrak Pelaksanaan.
• Atap terpasang 50% dari Nilai Kontak Pelaksanaan.
• Serah terima 15% dari Nilai Kontrak Pelaksanaan.
• Retensi ( 2 bulan ) 5% dari Nilai Kontrak Pelaksanaan.

III.  LAIN – LAIN

1. Semua jasa diatur dan diwujudkan dalam sebuah Surat Perjanjian / Kontrak yang telah disepakati dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
2. Perihal nilai tiap – tiap tahap tidak menutup kemungkinan terjadinya perubahan yang disesuaikan dengan situasi dan kondisi yang sedang terjadi.

IV. PERKIRAAN BIAYA KONSTRUKSI

1. Bangunan sederhana   : < Rp. 1.750.000,00 / m² bangunan
2. Bangunan Menengah   : Rp. 1.750.000,00 – Rp. 2.750.000,00 / m² bangunan
3. Bangunan Mewah        : > Rp. 2.750.000,00 / m² bangunan

 

SPESIFIKASI BAHAN MATERIAL

No.	Uraian	Bangunan Sederhana	Bangunan Menengah	Bangunan Mewah
1	Pondasi	Batu Putih	Batu Kali	Batu Kali + Foot Plat
2	Struktur	Beton Bertulang	Beton Bertulang	Beton Bertulang
3	Dinding	Batako	Bata Merah	Bata Merah
4	Kusen	Jati ( Kw. III )	Jati ( Kw. II )	Jati ( Kw. I )
5	Daun Pintu Jendela	Panil Jati ( Kw. III ) + Doubel Teakwood	Panil Jati ( Kw. II ) + Doubel Teakwood	Panil Jati
6	Rangka Atap	Glugu	Meranti	Bengkirai
7	Genteng	Godean	Beton Warna	Keramik Glasur
8	Lantai	Keramik 30x30	Keramik 40x40	Granit 40x40
9	Plafond	Eternit + List Profil	Gypsum + List Profil	Gypsum + List Profil
10	Daya Listrik	900 VA	1200 VA	2200 VA
11	Finishing Kusen + Daun PJ	Cat	Cat	Politur / Melamine
12	Finishing Dinding	Cat Maxilate	Cat Catylac	Cat Dulux